MO420GR - OLEGGIO - CASA INDIPENDENTE

Descrizione

L’immobile si trova a Oleggio, in provincia di Novara, in una zona tranquilla e immersa nel verde, non lontana dal Lago Maggiore. Si tratta di una casa indipendente disposta su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 420 m² e calpestabile di circa 250 m². La proprietà include anche un terreno totale di circa 8.940 m², suddiviso tra un lotto principale adiacente all’abitazione (3.440 m²) e due lotti agricoli distaccati (uno di 4.700 m² e uno di 800 m²).
Al piano terra si trovano l’ingresso, un soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno e un portico. Al primo piano sono presenti una camera da letto, due locali di sgombero (potenzialmente trasformabili), un secondo bagno e un balcone. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto e un altro balcone. I piani sono collegati da una scala interna.
La casa è stata ristrutturata nel 1991, mantenendo diverse caratteristiche originali della struttura, che conserva un aspetto rustico e tradizionale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas naturale. L’esposizione è su tre lati: nord, sud e ovest.
All’esterno sono presenti un box doppio e alcuni posti auto scoperti. Inoltre, la proprietà include una tettoia adiacente alla casa e una struttura con quattro box per cavalli, regolarmente dimensionati secondo normativa. L’intera configurazione si presta bene a chi cerca una soluzione abitativa con spazi ampi, eventualmente da destinare anche ad attività agricole o all’allevamento di animali.
La classe energetica è in corso di definizione.